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电钻强行撬锁,住了七年的集资房被老公转让了

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发表于 2017-9-5 11:12:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:深圳电视台《第一现场》节目:被转让的集资房

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深圳宝安沙井盛芳园的陈女士一宿都没睡好,她说三名男子拿着电钻强行破坏她家的门锁,还声称陈女士家住了七年的房子是他们的。这是怎么回事呢?

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陈女士说,她丈夫是沙井壆岗村的本村居民,2010年买了这套统建楼住宅,之后一家人就一直住在这里,可今年七月底,突然来了几名男子,说这房子是他们的。自己购买并且一直居住的房子怎么就成了别人的房子了呢,陈女士赶紧到村股份公司了解情况,这才发现自己的房子有过两次转让记录。

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陈女士告诉记者,她的丈夫在今年三月份突然离开家后就没有了消息,她从朋友那儿了解到可能是借了钱无法还账才会转让房子的,但是她认为房子的转让她完全不知情,而且房子属于村里集资的小产权房,根本就无法交易,所以之前的转让就是不合法的。

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随后记者联系上现在的“业主”邓先生,邓先生并不是本村人,他没有承认陈女士的老公是因为抵押而转让房屋的事实,而一口咬定房屋转让是在双方自愿情况下进行的,而且还得到了股份公司的批准,现在房屋的所有权归他。

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记者连线采访了颜宇丹律师,颜宇丹律师表示小产权房是指在集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,所以小产权房是不能向非本集体组织成员以外的人出售的。非本集体组织成员以外的人员没有资格购买小产权房,即使该买卖合同在村里备案或村里向买方颁发了“产权证”,小产权房买卖合同和村里颁发的“产权证”也是无效的。
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