Call Us400-456-7892
Emailservices@dipreal.com

深圳湾的悦府,380多套10万+将售,你怎么看?【中国顶豪动态第141期】

0
回复
609
查看
[复制链接]

微信扫一扫 分享朋友圈

3345

主题

3345

帖子

1万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
10730
QQ
发表于 2017-9-25 14:09:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017,阶层松动年。

美亨全球奢侈地产从去年底说到现在,不知道有多少人理解了。汗~粗暴解释就是:顶豪价格被限,混进富人区的门槛降低了,各位盯着。能垫垫脚买顶级地段和最大户型的,一定不要买次地段和小品。

逻辑如下:

顶级财富地段>超级大户型>普通财富地段>小户顶豪

“阶层松动”还体现在哪?

第一松:6月27日,新天鹅堡2期低调开盘,拉开了下半年的顶豪市场序幕。6打头的数据让多少“侨城粉”愿意请人“喝茶”;

第二松:8月2日,万科瑧山道低调开盘,6字打头8字封顶,这不是送你跨入富人区的东风吗?各位把握了吗?

接下来深圳10万+顶豪新品入市的顺序可能是:悦府——双玺400+——半岛城邦300+——万科蛇口公馆(全球第一次被提到喔)——天元300+。其他已然在售10万+如卓越前海壹号、深业上城、深圳湾公馆、瑧湾汇、瑧山府等且不赘述。对了,有必要强调:卓越前海壹号今天1天又卖了1个亿,仅仅7月卖了约15个亿,其200平+超高层公寓简直就是顶豪界“行走的荷尔蒙”。想起一句话:论,高的重要性。

扯远了,说回主题:可能是下半年第一个10万+可售顶豪——悦府。

全球奢侈地产从各方获得一些信息,分享:

区域:南区

栋楼:1/2栋

楼高:43F/44F

总户数:380多户

面积段:105平(1房,3条腿)、164平(2房,4条腿)、220-229平(3+1房,3条腿)

可能的批准预售价:12w+(或者说可能限价)

预计本月最近拿证。

作为后海总部基地唯一住宅性质的顶豪,想任性点,似乎未必不可……啊。

xiaochanquan557201502301.jpg

总结一下:深圳湾超总基地、后海总部基地、蛇口自贸区,湾区3大总部/自贸,可售顶豪:

双玺:400平+,住宅

悦府:105-229平,住宅

半岛城邦:310平+,住宅

深圳湾公馆:88平+,住宅

瑧湾汇:80平+,公寓

有条件,随便拿走……都算是坐收渔翁之利。

汗,留证把……
顶豪动态
1、前海妈湾崛起 招商前海湾“巨鲸”浮现比肩纽约曼哈顿

2、什么是人文城邦?看看买了房的企业家怎么说

3、全球房价涨幅榜:中国城市出现重大调整,欧洲涌现暴涨黑马

4、全球板楼顶豪一个比一个胆大包天的“祸首”逻辑找到了

5、顶豪排行榜 | 2017年上半年,中国房地产10万+单价销冠

6、大限:13万。吹过牛了,深圳顶豪六大尴尬

7、“7月可入市”,一代豪王双玺还有这10个秘密可爆

8、下半年深圳顶豪倾巢出动,豪王双玺7月1日率先这样出招了…

9、是猛料:深圳某10万+顶豪截止昨日销售额破150亿,汗

10、为何断言大陆300平+顶豪将渐“断供”?拥有十年后可能跨亿万富翁列
美行加人1、品质男人|危险又时髦 手拿包的干练时尚~【限量售】
2、一条丝巾 又双叒叕时尚你的脖颈及以上~【限量售】

3、Laperla |爱上自己 再让男人爱上你~【美行加人限量售】

4、一把折扇惊艳Dior七十周年秀场 东方韵味的时尚wave~

5、摩洛哥公主带盐|玩马术的不仅贵族更是时髦精~

6、穿上褶皱, 让你气质摄人秒变小仙女~

7、社交时尚就看凯特王妃啊 教你轻松穿出优雅仪式感~

8、穿上YSL的燥热吸烟装 男神女神随你开撩~

9、眼看都夏末了 快赶上这波Bralette的野性时尚~

10、Alessandro把罗马浪漫 x 家居|这就是Gucci的另一种穿搭啊~
走进英国
1、12个月45%预回报率,可能是英国史上最高小旧改投资赚钱机会

2、大手笔疯狂扫楼伦敦 中资大佬企业的经济逻辑?

3、百万做英国开发商的又一次机会,仅限10股东~

4、投资系统课:未来五年,影响伦敦楼市的9大事件

5、小投入100万做伦敦开发商半年回报率43%真实案例,你也可试

6、脱欧公投后伦敦值得投资吗?看看国家环境数据再说

7、本台做伯乐:助粉丝们100万投资当伦敦小开发商,只推稳赢的核心地段项目
看见设计
1、顶复可这样设计——被称纽约布鲁克林潮流地标

2、到处都在追求极简,它就变成一种压迫。扎哈品的反思

3、北欧风,不一样的性冷淡美,正风靡全球~

4、为什么要设计灯带?

5、耗资84亿英镑20年!这是英国史上最大的重建项目

6、全球最贵成交的豪宅:17亿,赠送的车就值3000万美元

7、2017最出色的的建筑设计合辑
全球美食
1、看完这篇吃的,你想马上飞墨西哥城~

2、除了手抓咖喱,印度菜的big你可能不会懂~

3、Pizza哪里都有,可你真的会吃吗?

4、法式米其林正确吃法应该是这样的~

5、日本料理正确吃法应该是这样的~

6、真的,是情色蛋糕,欧洲人炽热情感的艺术表达~

xiaochanquan557201502302.jpg

xiaochanquan557201502303.jpg

|全| 球| 奢|侈|地|产|

中国豪宅趋势与创富生活,here

世界豪宅趋势与生活方式,here

时事焦点厚重或趣味分析,here

力求客观分析 加大原创力度

欢迎投稿&转载 敬请注明出处

微信号:mhshechidichan

投稿互动请联系:2880362175@qq.com

商务合作投放请加微信:jen123654789

请注明企业/项目名称
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则