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2017房博会之太原:华北第一大城,从此控带山河

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发表于 2017-9-25 15:24:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
导读:

2017中国深圳国际房地产业博览会(简称“2017房博会”)将于8月22-24日在深圳会展中心1号馆举行。

2017房博会设置七大子展及展区,集合中国土地第一展、中国城市更新第一展、中国地产第一展等品牌展之力,精心优化房地产跨界资源整合和商务交流的平台,为房地产业上下游行业营造良好营商环境。

回顾往届房博会暨土地展,累计服务全国21省、3直辖市、187市县、253个国土、规划、招商部门及机构参展土地展,共展出土地4805宗,展出土地面积约1039.7平方公里。截至目前,上海、重庆、合肥、长沙、太原、哈尔滨、沈阳、南京、南宁、兰州、珠海、无锡、宁波、柳州、盐城、徐州、咸阳等50多个热点城市参展本届土地展。

为了方便您更好了解这些城市,@房地内参 将为您放送部分参展城市的相关资料,让您领先抓住到投资机遇。

正文:

■历史古都龙城太原

太原,山西省省会,是中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、国家园林城市、太原都市圈核心城市,山西省政治、经济、文化、交通和国际交流中心,是一座具有4700多年历史,2500年建城史,“控带山河,踞天下之肩背”,“襟四塞之要冲,控五原之都邑”的历史古都。府东街101号山西省政府,做为太原乃至山西的行政中心办公地点已1000余年,是中国大陆城市极其罕见的。

太原市境总面积6988平方千米,总人口432万,由6个市辖区、3个县,代管1个县级市组成。根据太原市规划,太原市将建成国家中心城市、国家先进装备制造产业基地、文化休闲之都、副省级城市、华北第一大城市。

太原属北温带大陆性气候,冬无严寒,夏无酷暑,四季分明,气候宜人,是“春赏花,夏避暑、秋品果,东观雪”的宜居城市。太原著名的旅游景点包括晋祠、天龙山石窟、永祚寺、纯阳宫、崇善寺、窦大夫祠等。

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■全国性综合交通枢纽:零距离换乘和无缝衔接


太原是华北地区的交通枢纽之一,航空、铁路、公路交通便利。根据“十三五”综合交通运输体系规划,太原将加快综合交通枢纽规划,以综合交通枢纽为核心,协调枢纽与通道的发展,打造“三环十线七放射,一网两纵四横两枢纽”的现代综合交通网络构架。

一、铁路与城市公共交通:快速铁路覆盖所有设区城市

到2020年,太原力争铁路运营里程达到6400公里,其中高速客运铁路运营里程力争达到1300公里。同时,强化国家干线铁路作用,新线建设与既有线改造相结合,扩大快速铁路客运服务覆盖范围,形成快速客运网,快速铁路运输服务覆盖所有设区城市。

涉及铁路重点项目:快速客运铁路方面,建成太原至长治至晋城至焦作客专;地方和城际铁路方面,加快推进太原至榆次城际铁路等。

到2020年,基本确立城市公共交通在城市交通中的主体地位,较好地满足社会公众基本出行需求。11个设区市实现中心城区公交站点500米全覆盖,落实地面公共交通路权优先政策,加快公共交通专用道建设,强化公交专用道管理。同时,完善机动车等停车系统及与公共交通设施的接驳系统。

涉及城市公共交通重点项目:建成太原城市轨道交通2号线一期工程,实施太原城市轨道交通1号线、3号线项目等。

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二、公路:实现“县县通高速”

太原将加快国家高速公路、高速公路出省通道及地方高速公路建设,“三纵十二横十二环”高速公路网全部建成,高速公路通车里程达到7258公里,实现“县县通高速”,建成33个高速出省口。

涉及公路重点项目:建设太原二环高速东环段(范庄-龙白)、太原二环高速北环段(山根底-范庄)、太原二环高速西环段(西庄-夏家营)等。

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三、民航:150公里内享受到航空服务

到2020年,省内运输机场覆盖省内所有县城及人口10万以上的城镇,在直线距离150公里内能够享受到航空服务。同时,扩大和优化民用航空网络,迅速提升各机场的客运量;科学合理布局通用机场,满足应急救援、抢险救灾、观光旅游等需求。

涉及民航机场重点项目:运输机场方面,完成太原机场飞行区改扩建,研究启动太原机场三号航站楼;通用机场方面,推进太原尧城、太原阳曲通用机场建设等。

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四、水路:建设客运100吨级泊位20个

太原将建设黄河老牛湾至龙口段(山西段)、黄河小浪底库区老鸦石至三门峡库区(山西段)和汾河二库航运工程,建设总里程125公里。

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届时,太原将实现与周边省会城市高速公路半日交通圈,太原到省辖市3小时通达,太原都市圈核心区内各城市之间1小时通达,太原都市圈内各城市之间3小时通达,所有县(市、区)20分钟以内上高速。

■丰富的矿产资源,雄厚的工业基础

太原除了拥有便捷的交通,还拥有丰富的矿产资源以及雄厚的工业基础。太原是全国重要的能源和原材料基地,被誉为“煤铁之乡”。煤炭总储量87102亿吨,占全国煤炭资源总储量的8.57%;保有储量2586亿吨,占全国保有储量的25.4%;煤炭生产量连续20多年占全国煤炭产量的25%左右,近两年进一步提高到30%,年出口量占到全国省际间煤炭净调出量的75%。

太原工业基础雄厚,目前是国家不锈钢、铝镁合金、重矿设备、重型汽车、铁路装备生产基地。其中,太重集团已成为我国最大的大型起重机等多种机械产品的生产基地;太钢是我国重要的特殊钢生产企业,不锈钢产能已达世界第一;富士康(太原)科技工业园是山西引进的最大外商投资项目,正在建设世界上最大的铝镁合金深加工和研发基地。

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■一场城市嬗变大剧正在展开,土地市场的机遇与挑战

特殊的区位优势、丰富的资源优势、突出的承接能力和深厚的文化底蕴,决定了太原在黄河中游经济区发展中特殊的地位和重要作用。近几年,太原市开展了大规模基础设施建设,大西铁路的即将建成,太原南站的即将投入使用,以及中环路的通车,地铁的陆续开建,拓展了城市的发展空间。

太原新型城镇化建设不断推进,现代城市群的建设和发展在战略高度上为房地产业发展提供了机遇。主要表现为:一是太原仍处于城镇化的较快推进期,城镇化的潜力仍未全部发挥出来,人口聚集的空间很大;二是太原经济发展仍处于中高速,增速名列全省前茅,对省内其他市人员有吸引力;三是太原大规模的城市基础设施建设,拉大了城市发展的空间,改善了人居环境,增强了城市服务功能,房地产有溢价效应。

太原市统计局统计:2016年,太原市实现地区生产总值(GDP)2955.60亿元,比上年增长7.5%。丰富的自然资源,发达的交通系统,强劲的经济发展势头,使得太原房地产业发展迅猛。2017年1-5月太原市房地产开发投资额为15317百万元,同比增长5.4%;2016年1-12月太原市房地产开发投资额为68013百万元,同比增长13.8%。

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